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      裝配式被動小住宅建筑體系

      裝配式被動小住宅建筑體系

      政策引領

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      為貫徹落實《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》(國辦發〔2016〕71號),深入指導裝配式混凝土居住建筑技術體系發展,進一步推動裝配式建筑產業化,我們組織編制了《裝配式混凝土建筑技術體系發展指南(居住建筑)》,現予以發布。

      技術介紹

      裝配式被動小住宅建筑體系是什么? 裝配式被動小住宅建筑是指帶有被動房屬性的裝配式低層居住建筑,這種建筑體系運用系統化思維進行研究,按照工業化產品設計思路進行標準化設計和流程管理,運用BIM手段進行信息化協同設計,僅采用少量的標準預制構件,便可組合出功能、外形多樣、適合于南方、北方地區的低層小住宅。 1962年9月9日建筑學家梁思成在《人民日報》上發表的《從拖泥帶水到干凈利索》一文中寫道:“標準之制定,除了要從結構、施工的角度考慮外,更基本的是要從適用——亦即生產和生活的需要的角度考慮”。 作為滿足人們居住生活功能的小住宅是一個由多種要素組合而成的有機整體,住宅建筑組成要素可以劃分為支撐結構、基礎、墻體、樓板、屋頂、門窗、隔墻、衛生間、廚房、陽臺、樓梯、儲柜等部品,把若干功能相同或相似的部品要素以技術集成方式進行組成,又可劃分為主體結構、外圍護結構、室內裝修、設備與管線等幾大集成系統。裝配式被動小住宅建筑體系從適用角度出發,引入綠色建筑和智能化建筑設計理念,通過優化模塊以及模塊組合方式,設計出性能優越、效益最佳的小住宅產品。

      結構形式

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      通過對各種小住宅使用空間的分析研究,我們采用了標準化開間進深軸網尺寸和標準化層高,采用少量的標準預制構件,通過經濟分析對比及部品市場廣泛性分析,采用了裝配式鋼結構或鋼筋混凝土結構系統、輕質復合保溫墻外圍護集成系統、裝配式內裝集成系統、設備與管線集成系統等裝配化程度高、性價比強的工業化部品集成系統。按照工業化產品設計思路進行設計、建造的流程管理,通過對部品模塊進行精細化設計,并采用優選比價的手段,進行全過程的成本控制和系統整合,推出“整體大于部分之和”、“質優價低”的小住宅產品。產品造價根據標準不同、所在地區市場情況而有所不同,一般情況下產品土建造價(不含基礎)不超過1500元/m2,普通裝配式內裝控制在500~800元/m2之間。

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      清華設計研究院

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